» C’est avec beaucoup de plaisir que nous vous présentons le 1er baromètre trimestriel des DPE. Ce baromètre (idée originale de la CDI Fnaim) a été coconstruit en partenariat avec le Label (laboratoire des études) de la FNAIM. Il vous donnera une idée chaque trimestre de la répartition des étiquettes des DPE du parc des logements français. Ce baromètre est réalisé grâce aux données nationales de l’ADEME qui regroupent tous les DPE réalisés par les diagnostiqueurs. Outre une information extrêmement pertinente, il
LIRE L'ARTICLE →En ce moment
La CDI-FNAIM, Le syndicat défenseur des diagnostiqueurs immobiliers, a toujours œuvré pour créer des partenariats qui répondent aux enjeux de la filière du Diagnostic immobilier. Pour épauler au mieux les diagnostiqueurs, bras armé de la politique publique, nous vous annonçons le renouvellement de notre partenariat avec LSN Assurances. Courtier de la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la FNAIM depuis 2020 et spécialisé dans la gestion du risque RC PRO des professions réglementées depuis plus de 50 ans, LSN Assurances a
LIRE L'ARTICLE →Le 16 novembre 2022 la CDI-FNAIM a soumis son projet de carte professionnelle du diagnostiqueur immobilier au ministre du logement, Olivier Klein. L’ambition de ce projet est d’assoir l’impartialité et l’indépendance de la filière et apporter une garantie de compétence. Aujourd’hui, il reste encore des pratiques qui doivent être éradiquées. Pour cela la filière doit grandir et prendre en main ses responsabilités déontologiques.
LIRE L'ARTICLE →La Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers FNAIM s’est dotée ce jeudi 9 juin d’un nouveau Conseil d’administration. Cette nouvelle équipe, emmenée par Yannick Ainouche, élu président lors de son assemblée générale, pour un mandat de 3 ans, s’est d’abord constituée autour d’un projet et de trois enjeux essentiels : réussir la rénovation énergétique inscrite dans la loi Climat ; développer l’emploi ; bâtir une branche professionnelle avec une réflexion sur la formation-certification. « C’est avant tout un projet pour notre filière
LIRE L'ARTICLE →Cette énième « enquête comparative » publiée par 60 Millions de Consommateurs n’est pas une surprise. Depuis de nombreuses années, ce genre d’étude à charge à l’encontre de notre profession de diagnostiqueur apparait régulièrement. Nous savions qu’à l’issue du lancement du nouveau DPE, nous aurions à subir de nouveau les foudres de ce magazine. Il sait d’ailleurs mieux que quiconque que ce diagnostic est devenu le pivot de la rénovation énergétique, une aide essentielle pour déterminer la valeur vénale de
LIRE L'ARTICLE →Pour donner suite aux remontées de terrain des professionnels, il a été constaté dans l’observatoire de l’Ademe que certaines rééditions n’ont pas suivi la procédure diffusée précédemment. Nous attirons votre attention sur l’importance de bien vérifier le respect de cette procédure, permettant de rattacher le DPE initial au DPE réédité, et de procéder aux corrections si nécessaire. Le bon respect de la procédure conditionne les indemnisations. Important : Pour permettre aux diagnostiqueurs concernés de procéder aux corrections éventuelles et ainsi de pouvoir bénéficier des
LIRE L'ARTICLE →Vous êtes professionnel(le) du diagnostic immobilier et vous avez dû rééditer des DPE. Les demandes d’indemnisation se font sur portail-dpe.asp-public.fr Date limite : mardi 31 mai 2022 inclus. EDIT : date limite au 15 juin 2022 ( voir l’article ) Les DPE qui peuvent prétendre à une indemnisation forfaitaire de 60€ sont (conditions cumulatives) : 1. DPE portant sur un bien construit avant 1975 (1975 étant exclu) 2. DPE initialement classés D, E, F ou G 3. DPE initialement réalisés
LIRE L'ARTICLE →Ce vendredi 11 mars, la CDI FNAIM s’est entretenue avec le Cabinet de la Ministre Emmanuelle WARGON pour porter des recommandations sur les mesures fondamentales qui permettront à la filière du diagnostic d’assurer l’audit énergétique dans de bonnes conditions : => Nécessité d’un encadrement de la formation par la parution imminente d’un arrêté des ministres chargés de la construction et de l’énergie ; => Adaptation du calendrier de mise en œuvre de l’audit énergétique => Décalage de son entrée en vigueur
LIRE L'ARTICLE →La loi « Climat et Résilience » publiée le 24 août 2021 rendait obligatoire, au 1er janvier 2022, la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F ou G. Pour laisser à la profession le temps de sa nécessaire adaptation et ainsi garantir une offre sur tout le territoire, cette mesure n’entrera en vigueur que le
LIRE L'ARTICLE →Le report de 2 projets règlementaires qui devaient entrer en vigueur au 1er janvier 2022 a été annoncé lors de la réunion du Ministère de la transition écologique qui s’est tenue le jeudi 2 décembre 2021 et à laquelle la CDI FNAIM a participé. – Report du projet de décret relatif aux conditions de qualification des auditeurs – Report du projet d’arrêté définissant le contenu de l’audit énergétique. En revanche, conformément à la loi Climat et résilience (art. 158) promulguée
LIRE L'ARTICLE →COMMUNIQUE DE PRESSE COMMUN – le 24 novembre 2021 DPE : L’unité syndicale pour obtenir l’indemnisation des diagnostiqueurs immobiliers ! Les trois fédérations représentatives du Diagnostic immobilier, CDI-FNAIM, FIDI et LDI, se sont réunies pour mener avec l’administration du ministère du Logement un dialogue constructif et respectueux au sujet des conséquences des différents rebondissements dans l’application de la réforme du DPE : Erreurs de coefficients et de calculs d’abord, signalées à partir de juillet 2021, Suspension en octobre pour les biens d’avant 1975,
LIRE L'ARTICLE →Avis aux utilisateurs des appareils de protection respiratoire PROFLOW 2 SC 160 ASBESTOS commercialisés par la société 3M/Scott Le ministère du travail, de l’emploi et de l’insertion a publié, jeudi 28 octobre 2021, un avis à destination des utilisateurs des appareils de protection respiratoire PROFLOW 2 SC 160 ASBESTOS commercialisés par la société 3M/Scott. Cette information s’inscrit dans le cadre de la mission de surveillance du marché des équipements de protection individuelle dévolue à la direction générale du travail, qui
LIRE L'ARTICLE →Notice explicative de l’arrêté du 8 octobre 2021 modifiant la méthode de calcul et les modalités d’établissement du diagnostic de performance énergétique L’analyse des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés depuis le 1er juillet 2021 a révélé certains résultats non anticipés, notamment sur les biens construits avant 1975. L’arrêté du 8 octobre 2021 modifie certains éléments de la méthode de calcul entrée en vigueur au 1er juillet 2021 et certaines modalités d’établissement du diagnostic de performance énergétique sur la base de
LIRE L'ARTICLE →Par Thierry MARCHAND Président de la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers CDI-FNAIM Le vendredi 24 septembre dernier, pour tous les logements et bâtiments d’avant 1975, le Gouvernement a décidé de suspendre tous les diagnostics de performance énergétique (DPE) menés avec les nouvelles règles entrées en vigueur le 1er juillet dernier. Les résultats obtenus n’étaient pas assez fiables alors que ce DPE est désormais opposable. Une décision irrémédiable mais sage au vu des enjeux et qui permettra de corriger ce qui mérite de
LIRE L'ARTICLE →Septembre 2021 : Des résultats anormaux ont été détectés sur les étiquettes du DPE pour certains types de logements, parmi ceux construits avant 1975. Des analyses sont en cours afin d’identifier précisément l’origine des anomalies constatées, et y apporter les corrections nécessaires. Dans cette perspective, dans un communiqué de presse diffusé ce vendredi 24 septembre 2021 et dans l’attente des résultats de ces investigations, la direction générale de l’aménagement, du logement et de la nature du ministère de la Transition
LIRE L'ARTICLE →Lors des #rvdi le 8 juillet 2021 la CDI-FNAIM à le plaisir d’organiser une table ronde autour du thème : « Le diagnostiqueur immobilier, acteur clé de la transition énergétique des logements » Cette table ronde sera animée par Henry Buzy-Cazaux, Président de l’Institut du Management des Services Immobiliers, Nous accueillerons : M. le Député Mickael Nogal, président du Conseil national de l’habitat, rapporteur du projet de loi Climat Résilience à l’Assemblée Nationale, Mme Roselyne CONAN, Directrice générale
LIRE L'ARTICLE →Notre chambre professionnelle, la CDI-FNAIM, a demandé à la Direction Générale du Travail et au Ministère de la Santé de se prononcer sur plusieurs points concernant le repérage amiante et notamment lors des prélèvements d’échantillons. Cette demande à été formulée en lien avec l’arrêté du 1er octobre 2019 relatif aux modalités de réalisation des analyses de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante, aux conditions de compétences du personnel et d’accréditation des organismes procédant à ces analyses. Vous trouverez
LIRE L'ARTICLE →La réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE), qui entrera en vigueur le 1er juillet 2021, permettra de fiabiliser un instrument de mesure de la consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre des logements, « qui sera demain incontournable dans la vie des Français », affirme la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM). Si le nouveau DPE, obligatoire pour tous les logements mis en vente ou à la location et désormais opposable, il signalera plus encore les logements
LIRE L'ARTICLE →Le nouveau DPE va changer le quotidien de l’activité de diagnostiqueur. Nos membres nous posent des questions. La CDI FNAIM y répond ! Consulter les Questions / Réponses liées au nouveau DPE
LIRE L'ARTICLE →Les RVDi se tiendront le 8 juillet 2021, au Parc Floral de Vincennes. La CDI FNAIM sera présente lors de cet évènement devenu un rendez-vous pour notre filière du diagnostic immobilier. A l’heure des nouveaux enjeux climatiques, la profession de diagnostiqueur est très présente notamment avec la loi climat et résilience débattue actuellement au parlement et au sénat. Les RVDi, rencontres professionnelles du diagnostic immobilier depuis 2007. C’est une journée exclusive d’ateliers-débats, conférences, exposition et de rencontres pour les
LIRE L'ARTICLE →La relance de l’économie par l’accélération de la transition énergétique dans le logement est au cœur de l’équation du Plan de Relance du Gouvernement post-crise de la Covid-19 : soutien aux travaux de rénovation, lutte contre les passoires thermiques et accompagnement des ménages. Le rôle et la responsabilité du diagnostiqueur dans l’évaluation des chantiers s’accentuent. Ce nouveau guide du DPE est l’outil qui accompagnera les diagnostiqueurs dans leur travail du quotidien. En première ligne de tout chantier de rénovation, le
LIRE L'ARTICLE →Le DPE s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. La première version du dispositif, mise en place par la directive européenne 2002/91/CE, poursuit les objectifs suivants : Informer les futurs locataires ou acheteurs; Comparer les logements entre eux; Inciter à effectuer des travaux d’économie d’énergie; Identifier les passoires thermiques (obligation de travaux). Le DPE donne
LIRE L'ARTICLE →L’arrêté du 1er octobre 2019 relatif aux modalités de réalisation des analyses de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante ainsi qu’aux conditions de compétences du personnel et d’accréditation des organismes procédant à ces analyses[1] a abrogé l’arrêté du 6 mars 2003 relatif aux compétences des organismes procédant à l’identification d’amiante dans les matériaux et produits. Les laboratoires anciennement accrédités ont disposé d’une période de 18 mois pour les mettre en conformité avec les exigences du nouvel arrêté, ce
LIRE L'ARTICLE →Suivant les termes et l’entrée en vigueur de l’arrêté du 1er octobre 2019 relatif aux modalités de réalisation des analyses de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante ainsi qu’aux conditions de compétences du personnel et d’accréditation des organismes procédant à ces analyses applicable au plus tard le 21 avril 2021. Conséquence actuelle : La filière de repérage amiante constate un retard important des délais de livraison des analyses des échantillons amiante par les laboratoires accrédités . L’application
LIRE L'ARTICLE →Mouvement de terrain, pollution du sol, zone inondable, présence de radon, bruit, risques miniers ou technologiques … Les géorisques et les nuisances doivent être connus des acquéreurs et locataires. ERRIAL : L’état des risques environnementaux d’information des acquéreurs et locataires, créé en 2003 a beaucoup évolué. Consultez le Webinaire organisé par la CDI FNAIM en mai 2021
LIRE L'ARTICLE →Suivant les termes et l’entrée en vigueur du décret n° 2020-1609 du 17 décembre 2020 relatif au diagnostic de performance énergétique et à l’affichage des informations relatives à la consommation d’énergie des logements dans les annonces et les baux immobiliers. Tous les rapports de Diagnostic des Performances Energétiques établis depuis le 1er janvier 2021 devront porter comme date limite de validité le 31 décembre 2024. Cette information est à mentionner obligatoirement sur les rapports d’intervention, et modifier la date limite calculée automatiquement
LIRE L'ARTICLE →Les 1ères Assises Nationales du Diagnostic Immobilier ont eu lieu le 20 janvier dernier dans une version digitale du fait des circonstances sanitaires. Ce fut une réussite saluée par tous, avec notamment un événement qui a réuni des intervenants de grande qualité. Et qui a permis également à Emmanuelle WARGON, ministre déléguée au Logement de s’exprimer directement aux diagnostiqueurs immobiliers. C’était d’ailleurs la 2e fois en 25 ans d’existence de notre profession que le ministre de tutelle s’adressait à nous
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